{"id":911,"date":"2016-08-24T03:51:05","date_gmt":"2016-08-24T03:51:05","guid":{"rendered":"https:\/\/dianeliberio.com\/?page_id=911"},"modified":"2016-11-24T05:09:20","modified_gmt":"2016-11-24T05:09:20","slug":"locataire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dianeliberio.com\/acheter-maison-montreal\/locataire\/","title":{"rendered":"Locataire"},"content":{"rendered":"<p>C\u2019est un r\u00eave que nous avons tous de poss\u00e9der notre propre chez soi et de ne plus payer de loyer. Si vous \u00eates comme la plupart des locataires, vous vous sentez coinc\u00e9 entre les murs d\u2019un logis qui ne vous appartient pas. Vous \u00eates pris et vous ne voyez pas comment vous pourriez faire l\u2019acquisition votre propre maison.\u2028\u00a0<strong>Ne vous sentez plus pris\u2026<\/strong>\u2028Peu importe depuis quand vous \u00eates locataire ou combien difficile semble votre situation financi\u00e8re. La v\u00e9rit\u00e9 est que des informations peu connues pourraient vous aider \u00e0 faire le pont, \u00e0 changer votre statut de locataire en celui de propri\u00e9taire. Gr\u00e2ce \u00e0 ces informations vous apprendre comment :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00c9pargner pour votre mise de fonds<\/li>\n<li>Cesser d\u2019enrichir votre propri\u00e9taire<\/li>\n<li>Cesser de gaspiller des milliers de dollars en loyer.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>6 faits peu connus qui peuvent vous aider \u00e0 acheter votre premi\u00e8re maison.<\/h2>\n<p>Le probl\u00e8me auquel font face la plupart des locataires n\u2019est certainement pas leur capacit\u00e9 d\u2019assumer un paiement mensuel. Tout le monde sait que vous devez assumer cette obligation chaque premier du mois. Le probl\u00e8me est plut\u00f4t d\u2019accumuler assez de capital pour faire le d\u00e9p\u00f4t initial sur une propri\u00e9t\u00e9 qui va vous rester.<\/p>\n<p>\u00c9pargner cette somme de d\u00e9part n\u2019est pas aussi difficile que vous pourriez le penser si vous prenez connaissance des six points suivants.<\/p>\n<h3>Vous pouvez acheter une maison avec beaucoup moins d\u2019argent comptant que vous le pensez.<\/h3>\n<p>Il y a des programmes locaux ou nationaux (comme le Programme d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9) pour aider les gens \u00e0 acc\u00e9der au march\u00e9 immobilier. Vous pouvez m\u00eame vous qualifier comme acheteur d\u2019une premi\u00e8re maison m\u00eame si votre conjoint a eu une maison pr\u00e9c\u00e9demment, \u00e0 condition que votre nom n\u2019ait pas \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 comme copropri\u00e9taire. Assurez-vous que votre agent est inform\u00e9 et comp\u00e9tent en mati\u00e8re de programmes d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour vous pr\u00e9senter toutes les possibilit\u00e9s.<\/p>\n<h3>Vous pourriez obtenir de l\u2019aide de votre institution financi\u00e8re pour votre mise de fond et vos frais d\u2019acquisition.<\/h3>\n<p>M\u00eame si vous n\u2019avez pas le montant de la mise de fonds, si vous n\u2019avez pas de dette et que vous avez des avoirs nets (par exemple une voiture pay\u00e9e) votre institution financi\u00e8re pourrait vous pr\u00eater la mise de fonds en prenant cet avoir en garantie.<\/p>\n<h3>Vous pourriez trouver un bon courtier pr\u00eat \u00e0 vous aider.<\/h3>\n<p>Certains vendeurs pourraient consentir une hypoth\u00e8que en deuxi\u00e8me rang. Dans ce cas, le vendeur devient plus ou moins l\u2019institution pr\u00eateuse. Au lieu de lui verser un comptant pour sa maison, vous lui versez des mensualit\u00e9s.<\/p>\n<h3>Vous pourriez vous cr\u00e9er un comptant sans vraiment vous endetter.<\/h3>\n<p>En empruntant de l\u2019argent pour investir dans des REER jusqu\u2019au montant d\u00e9sir\u00e9, vous pourriez profiter d\u2019un retour d\u2019imp\u00f4t que vous utiliserez comme comptant. Il est vrai que l\u2019argent ainsi emprunt\u00e9 peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 techniquement comme un pr\u00eat personnel, mais le versement mensuel pourrait n\u00e9anmoins \u00eatre minime. Ainsi, l\u2019argent plac\u00e9 et dans la maison et dans le REER vous est acquis.<\/p>\n<h3>Vous pouvez acheter une maison m\u00eame si vous avez des probl\u00e8mes de cr\u00e9dit.<\/h3>\n<p>Si vous ne pouvez pas r\u00e9unir le comptant minimum ou garantir un pr\u00eat parce que vous n\u2019avez pas d\u2019\u00e9quit\u00e9, des institutions pr\u00eateuses vont quand m\u00eame recevoir votre demande d\u2019hypoth\u00e8que.<\/p>\n<h3>Vous devriez \u00eatre pr\u00e9-qualifi\u00e9 pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire avant de commencer vos recherches.<\/h3>\n<p>Cela se fait facilement et vous donne une tranquillit\u00e9 d\u2019esprit quand vient le temps de magasiner une maison. Les courtiers hypoth\u00e9caires peuvent vous obtenir une approbation par \u00e9crit sans co\u00fbt ni obligation. Cela peut m\u00eame se faire facilement par t\u00e9l\u00e9phone. Bien d\u2019avantage qu\u2019une approbation verbale une pr\u00e9-qualification \u00e9crite \u00e9quivaut \u00e0 de l\u2019argent dans son compte de banque. Vous obtenez un certificat qui garantit votre niveau de pr\u00eat hypoth\u00e9caire; tr\u00e8s utile quand ont trouve enfin la maison que l\u2019on cherchait.Pensez \u00e0 faire appel \u00e0 un professionnel qui se sp\u00e9cialise dans les pr\u00eats hypoth\u00e9caires. Utiliser ses services peut faire la diff\u00e9rence entre obtenir une hypoth\u00e8que ou rester coinc\u00e9 avec son propri\u00e9taire \u00e0 jamais. G\u00e9n\u00e9ralement, il n\u2019y a aucun frais pour obtenir l\u2019information. Pourquoi diable continueriez-vous de jeter \u00e0 l\u2019eau des milliers de dollars sur un loyer quand vous pourriez prendre quelques minutes avec votre agent pour discuter de vos besoins sp\u00e9cifiques de fa\u00e7on \u00e0 ne plus louer mais poss\u00e9der votre chez-vous.Cette conversation ne vous co\u00fbtera rien. Et bien s\u00fbr, vous ne devriez pas vous sentir oblig\u00e9 d\u2019acheter une maison au moment o\u00f9 vous lisez ces lignes, mais en prenant le temps d\u2019explorer diff\u00e9rents choix, de d\u00e9couvrir les fa\u00e7ons d\u2019acqu\u00e9rir une maison, imaginez combien vous serez aguerri et d\u00e9tendu au moment de prendre cette importante d\u00e9cision.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u2019est un r\u00eave que nous avons tous de poss\u00e9der notre propre chez soi et de ne plus payer de loyer. Si vous \u00eates comme la plupart des locataires, vous vous sentez coinc\u00e9 entre les murs d\u2019un logis qui ne vous appartient pas. 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